Из капремонта исключат дома, где не пров

В редакцию газеты поступают обращения граждан, которые, обнаружив свой многоквартирный дом включенным в муниципальную программу капитального ремонта («Пятигорская правда» № 149 от 29 декабря 2007 года), не знают, что делать дальше. Ведь в случае отсутствия полного пакета документов из этих списков они могут быть попросту вычеркнуты. А речь идет о серьезном финансировании, запланированном для приведения того или иного дома в должное состояние.

В данном случае со стороны администрации Пятигорска сделано все, чтобы оперативно сформировать заявку на участие в федеральной программе софинансирования капитального ремонта за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ: проведено комплексное обследование около 500 многоквартирных домов, на каждый из них составлена проектно-сметная документация, на что были израсходованы средства городского бюджета. То есть основную нагрузку по решению самых сложных вопросов взял на себя муниципалитет. Жителям многоквартирных домов, включенных в программу, необходимо лишь подтвердить свое решение протоколом общего собрания, в котором отразить согласие на проведение капитального ремонта на условиях софинансирования собственниками жилого дома в размере пяти проц. от необходимых затрат. Остальные расходы должны взять на себя город, край и федеральный центр. У некоторых жителей сразу же возникает вопрос: смогут ли они собрать нужную сумму, ведь в некоторые дома планируется инвестировать до нескольких миллионов рублей. Как пояснили в МУП «Управление жилым фондом», для домов, находящихся в их управлении, средства на капитальный ремонт уже накапливаются, так как они заложены в тарифе на содержание и ремонт мест общего пользования, в случае их «недобора» до 5 проц. будет проведено доначисление с разбивкой по месяцам и их включением в квитанцию для оплаты.

Низкая активность жителей, отстраненность от проблем, которые необходимо срочно решать дому, приводит к тому, что проведение общего собрания превращается в трудноразрешимую проблему. Ведь решение должно быть принято большинством — не менее 2/3 голосов от общего количества собственников жилого дома. Иначе при отсутствии протокола весь уже собранный пакет документов будет признан недействительным. Таково требование федерального закона № 185 «О Фонде содействия развитию ЖКХ».

Жители не должны упустить редкий шанс решить в своем доме годами накапливающиеся проблемы. Усилия руководства города могут оказаться напрасными по одной лишь причине — недальновидности и долгой раскачке жителей, не торопящихся представить протоколы общих собраний. В данном случае инициативу должны немедленно взять в свои руки домкомы или инициативные группы жильцов, тем более что решение об участии в программе может быть принято путем заочного голосования. На данный момент более 30 многоквартирных домов из-за отсутствия всего лишь одного документа могут оказаться за бортом масштабных работ. Списки участников программы уже окончательно сформированы и утверждены решением Думы города. Изменения могут произойти только в сторону уменьшения количества претендентов на оказание финансовой помощи и этот вопрос решится уже в ближайшие дни.

Ирина Запариванная.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.