Как распорядиться деньгами по капремонту?

Еще совсем недавно рассерженные жители вопрошали: будут ли приведены многоквартирные дома в надлежащее состояние? Сегодня вопросы звучат несколько по-иному и связаны они с порядком проведения капитального ремонта в рамках муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2008 год» на условиях софинансирования с Фондом содействия реформированию ЖКХ, краевым и местным бюджетами. Об этом «Пятигорская правда» рассказывала неоднакратно, и жители ждут очередных сообщений. Новость о том, что госкорпорацией рассмотрена заявка Ставропольского края, всколыхнула людей. Ведь теперь нужно не только правильно распорядиться миллионами рублей, но и строго соблюсти все требования по их прохождению и отчетности. Так что крайне напряженная работа, которая предшествовала оформлению заявки на капремонт, своего накала не снижает, а лишь переходит в новую фазу. Именно об этом и шла речь на семинаре, который провели с председателями товариществ собственников жилья и инициативными группами домов, выбравших управляющую организацию, заместитель председателя Думы Пятигорска Дмитрий Ворошилов, директор МУП «Управление жилым фондом», депутат городской Думы Алексей Раздобудько, представители МУ «Управление городского хозяйства».

Проведя комплексный капитальный ремонт сегодня, завтра управленец сможет снизить этот тариф на 30-40% за счет создания более благоприятных условий для дальнейшей эксплуатации дома, а также внедрения энергосберегающих технологий.

Времени для раздумий и раскачки практически не осталось. Дмитрий Ворошилов подробно рассказал собравшимся о порядке предоставления средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, порядок выбора подрядной организации для проведения работ.

Вопрос о денежном взносе со стороны собственников помещений оказался самым животрепещущим. В ходе семинара представители многоквартирных домов сетовали на то, что не каждый пенсионер сможет сразу заплатить свою долю, даже если она будет в пределах 1500 руб. Поэтому последовали предложения накапливать эту сумму в течение нескольких лет за счет платежей по традиционному тарифу за капремонт в размере 6,5 рубля. На это директор МУП «Управление жилым фондом» Алексей Раздобудько пояснил: федеральные деньги не поступят на счет дома, если там не будут находиться средства собственников помещений в размере софинансирования. Во-вторых, если сумма непосильна, жители могут отказаться от комплексных работ, отремонтировав лишь инженерные сети или только крышу. Но в этом случае претендовать в дальнейшем на участие в федеральной программе они не могут. Понимая трудное финансовое положение жителей домов, был рассмотрен вопрос о том, как эти накопления равными частями разбить на шесть месяцев. Суммы рассчитываются индивидуально с учетом жилой площади, накопленных средств по тарифу и объемов заявленных работ. На вопрос, можно ли сразу внести весь платеж, был дан положительный ответ. При этом Алексей Раздобудько обратил внимание на то, что Ставрополье оказалось в более выгодном положении по сравнению с другими регионами — так, в Ростовской области размер софинансирования со стороны собственников помещений в многоквартирных домах составляет 10%.

К сведению, Пятигорск рассчитывает на получение 331 млн. 377 тыс. 298 руб., из которых доля федеральных средств составит 237 млн. 476 тыс. 641 рубль, краевых – 27 млн. 148 тыс. 276 руб., из местного бюджета – 49 млн. 955 тыс. 345 руб., за счет софинанисрования собственников помещений – 16 млн. 797 тыс. 034 руб. Собственники помещений должны внести 16 млн. руб., из которых около 2 млн. руб. оплатит город в части неприватизированных квартир.

Так что, проведя комплексный капитальный ремонт сегодня, завтра управленец сможет снизить этот тариф на 30-40% за счет создания более благоприятных условий для дальнейшей эксплуатации дома, а также внедрения энергосберегающих технологий. Однако не стоит сбрасывать со счетов необход

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.