Кому доступен капремонт?

Управлять многоквартирным домом, особенно если в нем много нерешенных проблем, чрезвычайно сложно. Поэтому и тревожат председателей товариществ собственников жилья довольно серьезные вопросы, которые на этот раз они имели возможность задать первому заместителю руководителя администрации Пятигорска Дмитрию Ворошилову на общем собрании ТСЖ. В нем также приняли участие начальник правового отдела администрации города Дмитрий Маркарян, начальник МУ «Управление городского хозяйства» Игорь Алейников, заведующая жилищным отделом управления Зоя Иванова. Присутствующим в зале постарались дать ответы на все поставленные вопросы:
— Ранжирование заявок на участие многоквартирных домов Пятигорска в программе капремонта на 2010 год проводилось со 2 по 4 марта. Разве можно подготовить и сдать полный пакет документов в столь сжатые сроки?
Дмитрий Ворошилов:
— Трех дней, определенных ТСЖ и управляющим компаниям для подачи документов с целью участия в программе капремонта, безусловно, недостаточно. С этим полностью согласен. Специалисты администрации, честно говоря, тоже нередко допоздна засиживаются на работе с тем, чтобы оперативно предоставить документы в Комитет СК по ЖКХ. 1 марта этого года в адрес администрации Пятигорска поступило письмо о выделении более 41 млн. руб. дополнительных средств на проведение капремонта. А уже 2 марта мы должны были провести все необходимые мероприятия, собрав полный пакет документов. Реально ли это сделать за один день? Мы пошли на некоторые нарушения, растянув процедуру на три дня. Полностью поддерживаю озабоченность жителей слишком короткими сроками сдачи документов и готов вместе с вами обратиться в правительство края с просьбой о предоставлении лимитов муниципальному образованию минимум за месяц до сдачи документов в Комитет СК по ЖКХ.
— После драки кулаками не машут, и все же, закрыта ли программа капремонта на 2010 год?
— В данный момент в Москву отправлена заявка, в которую включены 13 многоквартирных домов, не вошедших в программу капремонта 2009 г., и семь домов, попавших в перечень в результате поступления дополнительных средств в этом году. После утверждения документов госкорпорацией Комитет СК по ЖКХ будет заниматься лимитами, которые Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет на 2010 год. Так что программа продолжает работать. Хочу еще раз обратить внимание на то, что госкорпорация направляет деньги не отдельно взятому городу, а субъекту РФ, который решает, кому и сколько их выделить. В Пятигорск лимит средств доводится в письменном виде непосредственно Комитетом СК по ЖКХ.
— Документы, представленные на рассмотрение комиссии в 2009 году, не были возвращены товариществам собственников жилья, поэтому для подачи заявки на 2010-й пришлось их оформлять заново, что повлекло немалые расходы. Насколько это правомерно?
— Документы не возвращаются и сложены для хранения. Любая комиссия, как это было в случае приезда представителей Счетной палаты СК, вправе проверять не только целевое использование средств, но и весь пакет бумаг, начиная от результатов ранжирования до протокола общего собрания жильцов, в том числе и в домах, не вошедших в программу.
Старый пакет документов нельзя повторно использовать в связи с тем, что меняются лимиты средств, выделяемые краем, а также сметы на выполнение работ. Соответственно, изменения вносятся в протокол общего собрания, расчеты субсидий и т.д. Некоторые многоквартирные дома облегчили процесс переоформления документов путем перерасчета уже готовой сметы по индексу инфляции.
— Ассоциация ТСЖ предлагает исключить из критериев отбора многоквартирных домов для участия в программе капремонта пункт, касающийся межевания земельного участка. За основу же взять степень физического износа конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирного дома, которая определяется путем их обследования в соответствии с требованиями госстандарта.
— Не возражаю, если

Ирина Запариванная.
Фото Александра ПЕВНОГО.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.