Кто не платит за услуги ЖКХ?

Проблема задолженности населения по оплате за жилищно-коммунальные услуги всегда была непростой, но в последнее время намечается тревожная тенденция ее обострения. В чем причина? В постоянно ли растущих тарифах, снижении уровня доходов основной части жителей или несознательности отдельных граждан? Анализируя сложившуюся ситуацию в жилищном фонде, управляющие компании Пятигорска пришли к выводу: в должниках-то совсем не бедные семьи! Пенсионеры и малоимущие почему-то находят возможность расплатиться по всем счетам. Как это удается, когда коммуналка «съедает» почти всю пенсию или значительную часть заработка, остается догадываться. Но факт остается фактом — за потребленные услуги не платят люди с достатком. В результате угрозам со стороны поставщиков ресурсов принять карающие меры вплоть до прекращения подачи услуг подвергается весь многоквартирный дом.
Взять, к примеру, товарищества собственников жилья. В одних работа с жильцами поставлена так, что задолженников по оплате жилищно-коммунальных услуг вообще нет. К примеру, в ЖК «Кавказ», ТСЖ «Дельта-Т» редко доходит до индивидуальных бесед с жильцами и уговоров по данному вопросу. В других обязательно найдутся жильцы, которые противопоставят себя большинству. Так, в ТСЖ «Мир» есть собственники квартир, которые не платят за ЖКУ уже по полгода, другие задолжали за два месяца. Одно время председатель ТСЖ вынужден был развесить в подъездах объявления с предписанием водоканала о том, что в случае непогашения задолженности будет сокращена подача холодной воды всему дому. Такие предупреждения не новость.
По-разному складывается ситуация с неплательщиками в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании управляющих компаний. Так, в МУП «Управление жилым фондом» уровень платежей доведен до 90% благодаря комплексу применяемых мер, среди которых рассылка уведомлений о своевременной оплате потребляемых услуг, подача исковых заявлений в суд, программа автодозвона, оглашение списков злостных неплательщиков, активная работа посредством домовых комитетов. И, тем не менее, некоторая прослойка жильцов упорно продолжает копить долги, не боясь, что могут быть выселены из занимаемой квартиры с предоставлением жилья меньшей площади, что уже практикуется в других городах.
С момента организации службы домкомов вырос уровень платежей у ООО УК «Коммунальщик». Много значит более тесный контакт с собственниками помещений, именно такая активная работа позволила снизить количество задолженников до 5­-10% по всем обслуживаемым домам. В числе неплательщиков либо жильцы, которые принципиально стоят в оппозиции, либо категория граждан, у которых деньги долго не задерживаются.
Письма-предупреждения приходили в ООО УК «Новый город» — неплатежи населения стали причиной обострения отношений с ОАО «Южная генерирующая компания ТГК-8», которая поставляет тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения всему пос. Энергетик. Неисполнение своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги отдельными гражданами может привести к отключению горячей воды всему поселку. Повлиять на ресурсоснабжающую организацию управляющая компания не в силах.
Насколько же тревожна обстановка с неплательщиками у ООО УК «Новый город»? За год работы в сфере обслуживания многоквартирных домов задолженность жителей по оплате услуг, предоставляемых управляющей компанией ООО УК «Новый город», составила 47 33150 руб., в том числе по фонду пониженной капитальности — 34 52503 руб., в домах пос. Энергетик — 10 56743 руб., микрорайона Бештау — Гора-Пост — 22 3003 руб. При более пристальном анализе собираемых платежей по пос. Энергетик выясняется, что долг по услуге «содержание и ремонт мест общего пользования» составляет около
25% от общей суммы, по отоплению — около 45%, по горячему водоснабжению — 30%.
Двадцать семь собственн

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.