На коммуналку не хватает

«Прошу вас разобраться с ситуацией, сложившейся по оплате коммунальных услуг жильцами дома на ул. Ессентукской, 36 МУП «Управление жилым фондом».
Законом Ставропольского края от 28.12.05 г. № 73-КЗ «О краевых стандартах в жилищной сфере» установлен предел оплаты за услуги ЖКХ — 15 проц. от заработной платы. Однако жильцам приходится платить значительно больше. Расходы на жилищно-коммунальные услуги иногда становятся несоизмеримы с доходами. Так, например, мною в октябре 2008 г. было внесено 852 руб. при пенсии 2728 руб., что составляет 31,32 проц.
На запрос инициативной группы нашего дома о предоставлении отчета расходования средств на содержание дома управляющая компания в лице А. Раздобудько представила справку, где не расписаны ни объемы работ, ни расходы на приобретение необходимых материалов и их количество, ни суммы затрат на зарплату исполнителей и прочие расходы.
На запрос в управляющую организацию о правомерности начислений оплаты за лифт на проживающих на первом этаже ответ сводился к тому, что это общее имущество, за которое все жильцы несут бремя расходов. Но я ведь ни разу лифтом не пользовался.
Отдельно следует отметить неудовлетворительное состояние подвала. С завидной регулярностью происходит его затопление подпочвенными водами. В результате — сырость в квартирах первого этажа, мухи летом, комары, плесень на стенах…»
По данному письму МУП «Управление жилым фондом» сообщило следующее: «В соответствии с нормами жилищного и гражданского законодательства России, а также согласно договору управления и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, МУП «Управление жилым фондом» как управляющей компанией были разработаны индивидуальные тарифы для каждого жилого дома в Пятигорске.
Индивидуальный тариф сформирован исходя из выполнения обязательных работ и оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 6.02.2006 г.
№ 75.
Выполнение работ и услуг для дома, в котором вы проживаете, определялось исходя из его технического состояния и необходимости проведения первоочередных технических или иных работ и услуг, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом. Что касается ссылки на Постановление РТК СК № 30/1 от 30.10.08 года, то оно не регулирует тариф обязательных работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Сравнительный анализ периодов 2007-2009 гг. не представляется возможным провести постатейно, так как в 2007-2008 гг. применялся усредненный тариф на МКД, а в 2009 г. МУП «Управление жилым фондом» предлагает проект индивидуального тарифа с учетом технических параметров в соответствии с данными техпаспорта на ваш дом, поэтому повышение тарифа можно рассматривать в целом, после согласования объемов выполняемых работ.
В целях осуществления контроля за выполнением предусмотренных видов и объемов работ со стороны представителей собственников помещений дома индивидуальный тариф расписан постатейно.
Не поняли друг друга…
В редакцию газеты обратились жильцы дома в пер. Малиновского, 1 в связи с проведением капитального ремонта в рамках федеральной программы: «Мы хотели, чтобы привели в порядок крышу, фасад и канализацию. Однако оказалось все не так. Крышу сделают, но над лоджиями и балконами ее не будет, фасад не отремонтируют, хотя на дом со стороны смотреть жалко. В подвале железные трубы поменяют на стальные, хотя мы просим установить полипропиленовые».
Как сообщили в МУ «Управление городского хозяйства администра

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.