Председатели ТСЖ о новом тарифе

Управляя многоквартирным домом, жители вынуждены решать довольно сложные вопросы. Поэтому представители более 100 товариществ собственников жилья Пятигорска охотно озвучили наболевшие проблемы на семинаре-совещании в администрации Пятигорска с участием заместителя руководителя администрации города Александра Порублева, начальника правового управления Дмитрия Маркаряна, начальника МУ «УГХ» Игоря Алейникова, директора МУП «САХ» Сергея Добродомова, руководителей служб в микрорайонах.
Первым делом председателей ТСЖ поставили в известность, что в городе проводится инвентаризация бесхозных водопроводных сетей, появившихся в результате разграничения их балансовой принадлежности по стене дома. Как пояснил начальник МУ «УГХ» Игорь Алейников, нужно наконец поставить точку в вопросе, кто будет содержать и ремонтировать эти участки трасс. На данный момент желающих устранять прорывы и отвечать за состояние труб нет — «Водоканал» отмалчивается: «Это не наше», разводят руками и жильцы многоквартирных домов: «Не мое». Таким образом, инвентаризация бесхозных водопроводных сетей позволит определить их реальную протяженность и технические параметры с последующей передачей на баланс той или иной организации. Работу намечено завершить в сентябре, поэтому в ТСЖ к этому сроку нужно заполнить розданные на семинаре инвентаризационные акты. Председатель товарищества своей подписью подтверждает достоверность технических параметров обследованных трубопроводов. На данный момент уже проинвентаризирована половина многоквартирных домов, находящихся на обслуживании в управляющих организациях. Нерасторопность ТСЖ может привести к тому, что часть бесхозных сетей так и останется неучтенной. Передача проинвентаризированных магистралей на баланс организации не повлечет повышение тарифа для населения, что уже наглядно доказано инвентаризацией бесхозяйных теплотрасс, которые с недавнего времени исправно обслуживаются МУП «Пятигорские инженерные сети».
Отвечая на вопрос об отсутствии технической документации на дом, Игорь Алейников пояснил, что ее нужно восстанавливать, а также обновлять старые техпаспорта. В данном вопросе всю необходимую помощь окажут специалисты МУ «УГХ», для чего необходимо обратиться по телефону 39-30-13. Выезд на место будет организован в порядке поступления звонков. Участие в инвентаризации для ТСЖ не подразумевает денежных затрат.
На семинаре были затронуты вопросы подготовки многоквартирных домов к новому отопительному сезону и своевременной сдачи паспортов готовности. Не менее серьезно нужно отнестись к покосу травы и акарицидной обработке внутридворовых территорий в связи с участившимися случаями укусов клещей.
И, пожалуй, самым болезненным вопросом, вызвавшим в зале заседаний шквал эмоций, стала новая система расчетов тарифа за вывоз мусора, которая стала применяться МУП «САХ» с 1 июня этого года в соответствии с постановлением администрации города от 29.04.2009 г. Напомним: население, проживающее в частном секторе, теперь будет платить 61,1 руб. с человека, в многоквартирных домах — 2,80 руб. с
1 кв. м. общей площади квартиры.
Растревоженные председатели ТСЖ так и не смогли понять, как могут «сорить квадратные метры». Почему оплату будут брать даже в том случае, если собственник квартиры не проживает (уехал за границу, имеет другую жилплощадь). Выходит, за мусор должен платить тот, кто не сорит?
Начальник правового управления администрации города Дмитрий Маркарян пояснил, что Жилищный кодекс, а также Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме относят сбор и вывоз твердых бытовых отходов к содержанию общего имущества, что, соответственно, входит в состав платы за жилое помещение. Это подтверждается рядом законодательных актов, которые ранее уже разъяснялись в газете (№ 50 от 16.05.09 г.). Участники совещания изъявили желание разобраться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.