Учет ресурсов – через спутник

Сегодня жители многоквартирных домов оказались в тисках серьезных обстоятельств — с одной стороны, реформа ЖКХ сбросила на них все бремя расходов по содержанию общего имущества, с другой — инфляция и постоянное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги не позволяют полноценно решать накопившиеся проблемы. Что делать?
Все чаще раздается: нужно не просто прибегать к жесткой экономии, но и ослаблять зависимость от монополистов-поставщиков ресурсов, переводя взаимоотношения в новую плоскость. Ведь по большому счету сегодня они манипулируют ценами, намереваясь к 2012 году довести те же тарифы на газ до мирового уровня. Поэтому не случайно уже сейчас специалисты МУП «Управление жилым фондом» стремятся противопоставить таким тенденциям самые современные энергосберегающие технологии. Именно они должны стать тем сдерживающим фактором, который позволит стабилизировать рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, избежать их резкого скачка в постоянно меняющихся условиях. К такому опыту стоит более внимательно присмотреться ТСЖ и тем, кто избрал непосредственный способ управления.
Стилем работы администрации Пятигорска становится поиск новых идей, привлечение нужных партнеров, опробование современных технологий. Так, в довольно сжатые сроки МУП «Управление жилым фондом» смогло произвести в обслуживаемых многоквартирных домах установку приборов учета и диспетчеризацию лифтового хозяйства, идет реализация программы энергосбережения, подразумевающая как оснащение подъездов специальным оборудованием для энергосбережения, так и внедрение автономных источников освещения внутридворовых территорий. Одни из задумок уже внедрены — получаемые результаты изучаются, подвергаясь соответствующей обработке. Другие находятся в стадии эксперимента.
Сегодня Пятигорск стал единственным в крае городом, где на базе МУП «Управление жилым фондом» внедрена диспетчеризация приборов учета в многоквартирных домах. Ближайший район, где используются подобные технологии, — Волжское в Волгоградской области. Но даже там нет того, к чему пришли в Пятигорске, — здесь увязали в единую систему приборы учета электроэнергии и теплоносителя. С этого момента вся информация, касающаяся поступления ресурсов в многоквартирный дом, строго отслеживается в режиме реального времени через спутник. Нажатием всего нескольких кнопок диспетчер получает самую полную картину — в компьютерной программе отражаются все необходимые для учета регулирования и контроля технические параметры: количество и качество теплоносителя, состояние приборов. Все это позволит провести детальный анализ недопоставки того или иного ресурса в конкретный дом, к примеру, отследить «недогрев» или «перегрев» теплоносителя, что очень часто становится предметом нареканий со стороны жильцов. В конечном итоге, это даст возможность в автоматическом режиме регулировать потребление тепловой энергии и температуру горячей воды, отстаивать свои интересы в спорах с ресурсоснабжающими организациями. Теперь не они будут хозяевами положения, а жильцы со своими требованиями предоставлять качественные услуги. Кроме того, для управляющей компании значительно сокращаются издержки на обслуживание приборов учета, отпадает надобность в ежемесячном обходе многоэтажек с целью снятия показаний.
На данный момент к системе диспетчеризации подключено 60 многоквартирных домов МУП «Управление жилым фондом». Но это только начальная стадия большой работы по усложнению схемы. Параметры программы и оборудования позволяют выводить на диспетчерский пульт индивидуальные приборы учета в каждой квартире, в результате чего начисление платежей будет производиться автоматически. В течение года управляющая компания намерена опробовать эту схему пока в нескольких домах. В целом согласно разрабатываемой региональной программе к 2012 году приборы учета будут установлены во всем жилищном фонде. Планируемый экономический эффект от вне

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.