Юридическая консультация

Наш новый сосед решил, что право на собственность квартиры дает ему право пренебречь законом и делать с квартирой все, что вздумается. Так он за полдня, сняв балконные ограждения, на оставшуюся бетонную подушку установил готовую железобетонную лоджию, привезенную из Нальчика, которая в полтора раза больше «родного» балкона и значительно тяжелее, приварив ее к стеновому блоку. Весит это огромное сооружение на втором этаже фасадной стороны без наземных опорно-страховочных конструкций над узкой пешеходной дорожкой, ведущей к дому. А еще завез стеклопакеты и материалы для утепления. Ходить там стало жутковато и опасно. Ведь у нас и так из-за частого затапливания подвала и просадки фундамента стеновые панели имеют трещины. Два варианта: или от тяжести конструкция обвалится кому-нибудь на голову, или потянет за собой стеновой блок, и тогда страшно подумать, что будет. Более того, жильцам первого этажа эта махина закрыла освещение и нарушила инсоляцию жилья, а соседям третьего этажа огромной крышей лоджии создаются тоже определенные неудобства при сушке белья и пользовании балконом. Наши обращения в административные службы пока не возымели никакого действия. Очень надеемся, что эта статья откроет глаза на опасность, которой подвергается дом, даст толчок для демонтажа данной лоджии и приведение балкона в исходное состояние. А еще очень надеемся, что подобное самоуправство будет пресекаться и не останется безнаказанным, тогда наши дома прослужат значительно дольше.

Диана ЛЕБЕДЕВА.

Из вашего вопроса следует, что данная железобетонная лоджия была самовольно установлена к стеновому блоку. Так как внешняя несущая стена является общим имуществом жильцов многоквартирного дома, собственники помещений данного многоквартирного дома или граждане, чьи права нарушены возведением данной самовольной конструкции, могут обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже самовольно возведенного балкона. При этом необходимо быть готовыми к тому, что суд назначит экспертизу, перед которой будут поставлены вопросы о том, нарушаются ли права собственников квартир данного многоквартирного дома, а также угрожает ли она жизни и здоровью жильцов. От выводов экспертизы будет зависеть решение суда.

Стена моего дома граничит с участком соседа. Сосед сделал водосток в мою сторону, и сейчас вода заливает крышу и стены моего дома, в результате чего они покрылись плесенью. Полностью закрывает стены и крышу моего дома его виноград, вода льется и с его навесов и сараев. Поначалу сосед обещал все переделать, и я на это надеялась. Но шло время и ничего, уже с 2001 года, не меняется. Я неоднократно обращалась в различные инстанции (акты обследования службы по делам территории прилагаются), но сосед даже не разрешает мне отремонтировать стены моего дома со стороны своего участка. В ответ я слышу только ругань и нецензурную брань. С соседом даже пытались беседовать участковые — но никаких сдвигов не последовало.

Е. А. Левочкина, г. Пятигорск, ул. Козлова.

Если вы считаете, что нарушены ваши права, что подтверждается актами обследования, вы вправе обратиться в суд с требованием об обязании устранить нарушение вашего права (установить желоба на навес и сарай) и возместить ущерб, в том числе моральный. Если вас оскорбляет сосед, можете обратиться в мировой суд с заявлением о возбуждении дела частного обвинения ст. 130 УК РФ, а также в милицию, если действия соседа подпадают под ст. 20.1 КоАП РФ «мелкое хулиганство».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.